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德城區:“紅色物業”讓205個老舊小區有了新管家

發布時間:2020-06-11 09:50:20
核心提示:  德州信息港為您提供消息以前小區衛生環境差,車輛亂停亂放,小廣告隨處可見,外來人員隨便進出,現在有了物業管理,小區停車
   德州信息港為您提供消息“以前小區衛生環境差,車輛亂停亂放,小廣告隨處可見,外來人員隨便進出,現在有了物業管理,小區停車整齊有序,樓道有人掃,生活環境越來越好了。”2020年6月1日,在山東省德州市德城區新湖街道林苑小區居住了40多年的居民韓再軍聊起小區的變化,贊不絕口,他說:“小區環境有了質的飛躍,大家看在眼里,美在心里。”
  
  林苑小區始建于1991年,共有3棟住宅樓,126戶居民,前些年道路坑洼、垃圾清掃不及時。小區自2019年進行老舊小區改造后,坑洼道路換成了水泥路,大門口也設置了門禁。為了徹底解決陳年頑疾,改善小區居住環境,新湖街道在林苑小區探索社區托底、先服務后收費的辦法,成立了物業公司,將整個小區納入物業管理范圍,安排5名專業服務人員組成管理團隊,每天按時清理衛生、進行巡邏,不僅小區環境好了,而且提高了居民的安全感和幸福感。
  
  小區改造是造福群眾的民生工程。為徹底解決居民生活的“急、難、愁”問題,德城區把老舊小區改造作為“一號”民生工程來抓,開展無市場化物業管理、小區規范化管理和老舊小區改造攻堅。2019年以來,德城區已對183個老舊小區實施了改造工程,涉及樓房1070棟,改造面積231.73萬平方米,惠及居民9.3萬人。
  
  為探索建立老舊小區改造管理長效機制,德城區以“紅色物業”作為突破口,推進以黨建引領,補民生短板,建立小區黨組織,逐步構建“社區黨總支—網格黨支部—小區黨小組—黨員中心戶—樓道黨小組”五級網絡循環構架,將直管黨員的基層組織延伸到小區管理。同時,指導符合條件、相對成熟的物業公司成立黨支部,實現物業服務企業黨組織引領,推動“紅色物業”進駐老舊小區、三無小區,全面提升小區治理水平,從群眾反映強烈的問題著手,拆除違建、清理垃圾、硬化道路、規劃停車位、安裝防盜門,著力打造“舊而不亂、舊而整潔”的宜居家園,贏得了群眾點贊。目前,德城區已將90家物業公司納入“紅色物業”管理,陸續對205個老舊小區、三無小區實行接管。
  
  德州信息港為您提供消息德城區廣川街道福東小區建成于2001年,共4棟住宅樓,15個單元140戶居民,小區秩序混亂,居民矛盾糾紛多。為解決小區治理難題,廣川街道幫福東小區引進物業公司,激發物業公司黨支部帶領作用,探索實行“居民先試用、物業后收費”的試運行模式,開展衛生保潔、設施維護、公共管理等基礎性服務。“引進物業以后,小區的環境有了很大改變,看著敞亮多了。前陣子,社區和物業還把下水道長期淤堵的問題解決了,現在小區有人管,生活很舒心。”福東小區居民朱玉蘭說出了居民們的心聲。
 
 
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